ООО "Компания Холидей"
Ленинск-Кузнецкий
Розничная торговля... Показать еще
Главный инженер ТЦ "Фабрика"
(В зоне ответственности торговый центр площадью более пятидесяти тысяч квадратных метров, 25 магазинов и 2 гипермаркета в радиусе 90 км)
Ответственный за электрохозяйство 5 гр допуска до и свыше 1000В
• Контроль работы инженерных сетей и оборудования на объектах Компании (теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО, дезинфекция)
• Составление планов ППР и контроль их выполнения.
• Контроль за технически правильной эксплуатацией инженерных сетей и оборудования сотрудниками Компании.
• Консультирование сотрудников по вопросам эксплуатации инженерных сетей и оборудования Компании.
• Учет и анализ расхода и потребления теплоэнергии, электроэнергии, водоснабжения, водоотведения, вывоза ТБО.
• Разработка, согласование с непосредственным руководителем и контроль за реализацией мероприятий по экономии энерго ресурсов.
• Контроль за своевременным и качественным техобслуживанием и профилактическими испытаниями оборудования и инженерных сетей на объектах Компании.
• Организация и контроль устранения аварийных ситуаций на объектах Компании.
• Анализ аварийных ситуаций на объектах Компании и их причин.
• Разработка и передача непосредственному руководителю рекомендаций по профилактике аварийных ситуаций.
• Контроль за своевременной корректировкой электрических схем при изменении схемы электроснабжения объектов Компании.
• Организация и контроль обеспечения объектов Компании коммунальными услугами (электроэнергия, теплоэнергия, водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО, дезинфекция)
• Подготовка и согласование проектов договоров на снабжение объектов Компании электроэнергией, теплоэнергией, водоснабжением и водоотведением, договоров на вывоз ТБО и дезинфекцию.
• Контроль выполнения условий заключенных договоров со сторонними организациями, оказывающими коммунальные услуги.
• Подготовка и передача отчетной документации по коммунальным платежам объектов Компании руководству.
• Подготовка и предоставление контролирующим органам отчетной документации по коммунальным платежам за электроэнергию, теплоэнергию, водоснабжение, вывоз ТБО на объектах компании
• Организация и контроль проведение технического обслуживания и ремонта инженерных сетей и оборудования на объектах Компании (теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, секционные ворота, автоматические двери, рольставни, доклевеллеры, лифты, эскалаторы)
• Проведение тендера для выбора подрядной организации, представляющий услуги по ремонту и техническому обслуживанию инженерных сетей и оборудования (теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, секционные ворота, автоматические двери, рольставни , доклевеллеры, лифты,
Эскалаторы)
• Консультирование представителей подрядной организации по вопросам эксплуатации и ремонту инженерных сетей и оборудования объектов Компании (теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, секционные ворота, автоматические двери, рольставни, доклевеллеры, лифты, эскалаторы.
• Контроль выполнения условий заключенных договоров с подрядной организацией предоставляющей услуги по вопросам ремонта и технического обслуживания инженерных сетей и оборудования Компании (теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, секционные ворота, автоматические двери, рольставни ,доклевеллеры, лифты, эскалаторы)
• Контроль за рациональным использованием материалов, инструментов и средств защиты при ремонте и техническом обслуживании инженерных сетей и оборудования объектов Компании.
• Согласование спорных вопросов с подрядной организацией в процессе выполнения ремонта и технического обслуживания инженерных сетей и оборудования объектов Компании.
• Приемка и контроль качества выполненных работ подрядными организациями.
• Контроль за поддержанием объектов в надлежащем состоянии.
• Организация и контроль проведения ремонта зданий, помещений, обслуживания прилегающей территории.
• Участие в разработке плана текущего и капитального ремонта объектов компании.
• Проведение тендера для выбора подрядной организации, представляющей услуги по проведения ремонта зданий, помещений, обслуживания прилегающей территории к объектам Компании.
• Подготовка и согласование проектов договоров на ремонт зданий, помещений, обслуживания прилегающей территории Компании.
• Консультирование представителей подрядной организации, предоставляющей услуги проведения ремонта зданий, помещений, обслуживания прилегающей к объектам Компании территории.
• Контроль за рациональным использованием материалов, инструментов и средств защиты при ремонте зданий, помещений, обслуживание прилегающей к объектам Компании территории.
• Контроль за качеством выполненных подрядной организацией работ.
• Согласование спорных вопросов с подрядной организацией в процессе выполнения ремонта зданий, помещений объектов Компании, обслуживания прилегающей к объектам Компании территории.
• Контроль выполнения условий договоров, заключенных с подрядными организациями, предоставляющими услуги по вопросам ремонта зданий, помещений, обслуживание прилегающей к объектам Компании территории.
• Подготовка и передача руководству отчетной документации по вопросам ремонта зданий, помещений, обслуживания прилегающей к объектам Компании территории
• Участие в комиссии по приемке новых объектов Компании в эксплуатацию.
• Составление перечня замечаний, выявленных в ходе приемки новых объектов Компании в работе инженерных сетей и оборудования, а так же здания и помещений нового объекта.
• Организация работ по устранению замечаний, выявленных в ходе приемки новых объектов Компании в эксплуатацию.
• Организация и контроль устранения выявленных замечаний.
• Взаимодействие с контролирующими организациями по курируемым аспектам деятельности.
• Взаимодействие с организациями контролирующими техническое состояние объектов Компании (Ростехнадзор, МЧС, водоканал, тепловые сети, электрические сети)
• Участие в проведении проверок объектов Компании организациями контролирующими их техническое состояние.
• Учет и хранение предписаний контролирующих организаций.
• Организация и контроль своевременного выполнения предписаний контролирующих организаций. Информирование непосредственного руководителя.
• Выполнение мероприятий по обеспечению безопасных условий и охране труда в подчиненном подразделении в соответствии с установленными в Компании стандартами и Трудовым кодексом Российской Федерации.